여성무직자대출 전업주부나 경력단절 상태의 대출
소득이 없으니 신용대출은 막히고, 집이 있어 담보대출을 받으려고 해도 배우자 동의를 받아야 가능합니다. 여성 무직자대출이 왜 어려운지, 그리고 명의 상황별로 무엇이 가능하고 무엇이 어려운지 정리했습니다.
여성무직자대출 소득이 없으면 신용대출부터 막힙니다
전업주부나 경력단절 상태에서 여성무직자대출 및 신용대출이 어려운 이유는 금융사가 상환 능력을 판단할 근거가 없기 때문입니다.
성별 때문이 아닙니다. 다만 검색어에 “여성”이 붙는 건, 전업주부나 육아로 인한 경력단절이 여성에게 더 흔한 상황이기 때문일 겁니다.
배우자 소득은 내 대출에 어떻게 반영되나
부부합산소득을 통해서 대출이 가능할 수 있지만 배우자가 소득 증빙만 하는 경우와 연대보증까지 서는 경우가 다르고, 금융사마다 처리 방식이 다릅니다. 어느 쪽이든 배우자가 대출 절차에 참여해야 하죠. 배우자가 모르게 하는 건 구조적으로 불가능합니다.
신용대출로 가능한 건 대부분 소액입니다
보통 무직자 비상금대출 같은 상품이 보통 50만~300만원 수준으로 통신요금 납부 이력이나 보험료 기록으로 심사하죠. 급한 생활비에는 도움이 되지만 목돈이 필요한 상황은 해결되지 않습니다.
따라서 정부 지원 상품을 먼저 확인해보시는 게 좋습니다. 햇살론이나 소액생계비대출처럼 조건이 맞으면 금리가 훨씬 유리하게 이용할 수 있기 때문입니다.
만약 그것으로 해결이 안 되는 금액이라면, 본인 명의 자산이 있는지부터 확인하셔야 합니다.
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여성무직자대출 명의가 중요합니다
여성무직자대출 구조에서 담보 얘기로 넘어가면 부동산 명의가 가장 중요합니다.
본인 단독명의 – 상속이나 증여로 받은 부동산, 결혼 전에 취득한 물건이 여기 해당합니다. 이 경우 본인 선택으로 진행이 가능하며 소유자가 본인이니 담보 제공 권한도 본인에게 있습니다.
부부 공동명의 – 원칙적으로 명의자 전원의 동의가 필요하며 근저당 설정 서류에 배우자가 직접 참여해야 하고, 인감증명서도 필요합니다. 구두 동의로는 진행되지 않습니다.
“지분만 담보로 잡으면 되지 않나” – 실제로 가능하지만(본인 지분만 한정해 담보 설정) 1/2 지분이라고 해서 시세의 50%가 그대로 인정되지 않습니다. 지분만 경매에 넘어가면 사려는 사람이 적어 환가가 어렵기 때문에, 상당 부분 할인해서 봅니다. 취급 자체를 하지 않는 곳도 많고요.
그리고 공동명의라도 관계에 따라 성격이 완전히 다릅니다.
부부 공동명의와, 형제간 공동명의, 상속으로 여러 명이 나눠 가진 물건은 전혀 다른 상태로 부부는 이해관계가 대체로 일치하지만 상속 지분은 그렇지 않은 경우가 많죠. 그래서 심사 결과도 달라집니다.
결국 지분, 관계, 선순위 채권, 상환 능력을 다 따져야 결과가 나오고 지분담보라고 일률적으로 되고 안 되고를 말씀드릴 수 없습니다.
내 경우엔 어떤 구조가 가능할까요?
등기부등본만 주시면 명의 상황을 보고 알려드립니다.
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근저당 없이 대출 해준다는 곳은 피하십시오
여성무직자대출 알아보다 보면 근저당 설정 없이 진행이 가능하다라는 제안을 받으실 수 있습니다. 무설정 방식이라고 부르며 등기부에 아무 기록이 남지 않으니 공동명의자도 세입자도 알 수 없다는 게 장점으로 소개됩니다.
근저당이 없다는 건 담보가 없다는 뜻으로 집을 담보로 잡은 게 아니라 신용으로 빌려주는 것이고, 그러면 금리와 조건이 담보대출과 완전히 달라집니다. “집이 있으니 안심”이라고 생각하시면 안 됩니다.
그리고 담보가 없으면 회수 수단도 없습니다. 그 위험을 어디선가 메워야 하니 차입자 부담으로 돌아옵니다.
배우자 모르게 진행하고 싶은 마음과 그런 상황이 있을 수 있습니다. 실제로 그런 문의를 자주 받습니다. 다만 그 이유로 조건이 나쁜 상품을 선택하시면, 나중에 알려질 때 상황이 더 나빠집니다.
또한 배우자 모르게 받았다면 상환도 혼자 하셔야 합니다. 소득이 없는 상태에서 받은 대출을 무엇으로 갚으실 계획인가요? 몇 달 뒤 상환이 막히면 그때는 숨길 수도 없고 선택지도 줄어 있습니다.
하지만 담보 여력이 있고 상환 계획이 서는 경우라면 [후순위 담보대출]에서 구조를 확인하실 수 있습니다.
솔리스캐피탈대부는 이렇게 진행합니다
1단계 · 확인
등기부등본과 주소만 주시면 신용조회 없이 가능 금액을 알려드립니다. (약 30분)
2단계 · 설계
금액부터 정하지 않습니다. 갚을 수 있는 계획을 먼저 만들고, 그 안에서 금액을 정합니다.
3단계 · 실행
총비용을 계약 전에 한 장으로 드립니다. 실행 후에 나오는 비용은 없습니다.
